Die Reurbanisierung und die Chancen für den Bau- und Immobilienbereich

– Erstveröffentlichung auf „Tumblr“ am 25.2.2015 – Als „Reurbanisierung“ (s. auch in Wikipedia unter http://de.wikipedia.org/wiki/Reurbanisierung) ist die Bevölkerungs- und Beschäftigungszunahme in der Kernstadt, also in zentralen Innenstadtbereichen, zu verstehen. Dieses Phänomen hat sich in den letzten Jahren in vielen Großstädten verstärkt und in den Kernstädten zu einer Verknappung insbesondere des Wohnraums geführt. Dieser Trend soll… Die Reurbanisierung und die Chancen für den Bau- und Immobilienbereich weiterlesen

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Steigende Immobilienpreise erfordern verstärkte Prüfungen

– Erstveröffentlichung auf „Tumblr“ am 21.11.2014 – Die seit dem Jahr 2006 kontinuierlich steigenden Immobilienpreise in Deutschland machen insbesondere für Käufer bzw. Kaufinteressenten eine genauere Überprüfung der Substanz der Immobilie erforderlich. Das als sichere Geldanlage geltende „Betongold“ besteht eben nicht aus einer Mischung aus Beton und Gold, sondern aus unterschiedlichen Materialien, die auf Basis qualitativer… Steigende Immobilienpreise erfordern verstärkte Prüfungen weiterlesen

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Visionen der digitalen Agenda 2.0

– Erstveröffentlichung auf „Tumblr“ am 18.8.2014 – Die Süddeutsche Zeitung beschreibt in der Ausgabe Nr. 187 vom 16.8.2014 im Wirtschaftsteil fünf Punkte zur Umsetzung einer digitalen Agenda mit Zukunftspotenzial. Die fünf Punkte sind: Schnelles Internet Intelligentes Wohnen Mehr Sicherheit Unterstützung für Gründer Vernetzte Fabriken. Bei näherem Betrachten der o. g. Themenschwerpunkte zeigt sich, dass die… Visionen der digitalen Agenda 2.0 weiterlesen

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Due Diligence erzeugt Verhandlungsspielraum

– Erstveröffentlichung auf „Tumblr“ am 27.4.2014 – Eine Due Diligence für Immobilien (Sorgfaltsprüfung, Risikoprüfung) liefert weitergehende Erkenntnisse zum Zustand von Immobilien für Käufer und Investoren. In Abhängigkeit der Größe und Komplexität der Immobilien bestimmt sich der Umfang der Ausarbeitung in den verschiedenen Bereichen. Aufgrund der in der Vergangenheit stark gestiegenen Anforderungen und Vorschriften ist insbesondere… Due Diligence erzeugt Verhandlungsspielraum weiterlesen

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Kostenoptimierungen bei der Projektbearbeitung ausnutzen

– Erstveröffentlichung auf „Tumblr“ am 23.1.2014 – Eine konsequente Nutzung von Kommunikationstechnik und IT kann bei der Bearbeitung von Projekten anfallende Kosten nachhaltig reduzieren helfen. Oftmals fallen gerade durch ständige Präsenz am Projektort nicht unerhebliche Reiseaufwendungen an, die zusätzlich „unproduktiven“ Zeitaufwand generieren. Hier kann neben einer detaillierten und vorausschauenden Meilensteinplanung, welche bei entsprechend abgestimmten Präsenzzeiten… Kostenoptimierungen bei der Projektbearbeitung ausnutzen weiterlesen

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Dezentralität + Flexibilität = ?

– Erstveröffentlichung auf „Tumblr“ am 23.6.2013 – Der vor acht Monaten hier im Blog veröffentlichte Beitrag „Die 3. industrielle Revolution – Dezentralität und Individualität“ fordert abschließend flexible und nachhaltige Lösungen für zukunftsfähige Immobilien. Wie flexibel müssen die Nutzungsmöglichkeiten von Immobilien zukünftig sein? Können wirtschaftliche Trends und Entwicklungen von Immobilienbetreibern und -Investoren antizipiert werden? Wie maßgebend… Dezentralität + Flexibilität = ? weiterlesen

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Potenzial von Standardisierungen vorhanden

– Erstveröffentlichung auf „Tumblr“ am 10.6.2013 – Auch ohne größere Einschränkungen bei der Individualität in der Planung und Ausführung von Bauvorhaben können Abläufe noch mehr standardisiert werden. Hier ist das Potenzial noch nicht ausgeschöpft, vielmehr werden Prozesse oftmals nicht unter den Aspekten der Effizienz („Die Dinge richtig tun“ – Wirtschaftlichkeit) sowie der Effektivität („Die richtigen… Potenzial von Standardisierungen vorhanden weiterlesen

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Die 3. industrielle Revolution – Dezentralität und Individualität

Erstveröffentlichung auf „Tumblr“ am 3.10.2012 Das Internet wird zum Treiber der 3. industriellen Revolution und verschafft der Dezentralität weitere Bedeutung. Während im Zeitalter von Öl und Fließband auf Zentralisierung, Größe und Standardisierung gesetzt wurde, gewinnen mit dem weiteren Ausbau des Internets vor allem Dezentralisierung und Individualisierung an Bedeutung. Dies hat auch Auswirkungen auf die Wirtschaftsbereiche… Die 3. industrielle Revolution – Dezentralität und Individualität weiterlesen

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